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Picto type gestion bandeau VALLOIRE Les Chalets du Galibier 1

Valloire Les Chalets du Galibier 1 (Savoie) LMNP type

AVEC OU SANS BAIL - Résidence haut de gamme.

Venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie habitable de 31.29m² situé en rez-de-neige de la résidence "Les Chalets du Galibier 1" EN PIED DE PISTES.

Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec canapé convertible et cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec WC séparé et un balcon exposé plein ouest.
Avec la jouissance exclusive d'une terrasse privative.

Mobilier de l'appartement inclus dans le prix de vente.

Appartement situé dans une très belle résidence "Les Chalets du Galibier 1" exploité par le groupe Lagrange. Résidence situé en pied de pistes avec plusieurs service haut de gamme comme un sauna, hammam, une piscine couverte chauffée etc..

Possibilité d'acheter SANS BAIL : 120 000¤

Possibilité d'acheter AVEC BAIL : 115 000¤ (bail modulable) - LMNP possible - Locataire garantie.

Bail actuel : 3.90% net de charges locatives.
Loyer annuel HT : 4 465¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 0¤ - Compris dans le loyer - Seulement les charges non récupérable.
Droit d'occupation : 2 semaines en haute-saison (1 hiver et 1 été) - Modification possible sur demande et bourse d'échange.

Réf : VALGA1-1118
Prix de vente (FAI) : 115 000¤
AVEC OU SANS BAIL

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