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Ax-les-Thermes (09110)

3 pièces - 34,50 m²

T2 cabine meublé proche Thermes - 6 couchages - sous bail commercial

77 000 €
Ref : 207
A propos de ce bien

T2 CABINE MEUBLÉ PROCHE THERMES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 cabine meublé de 6 couchages, situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 35 m², composé d'une entrée avec dégagement salle de bains complète, WC indépendant, chambre/cabine avec lit superposé et placard, deuxième chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usages exclusifs et privatifs.

A environ 800 mètres du centre et des thermes, la résidence "LES CHALETS D'AX" se caractérise par son architecture élégante mariant le bois, la pierre, une décoration contemporaine et chaleureuse. Elle se compose de 69 appartements répartis sur 2 étages et 4 au 3ème étage (sans ascenseur). La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée.

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 4 827 € HT soit 5 310 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive LMNP - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : information disponible sur demande.
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du loyer (bourse d'échange Lagrange possible).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : AXCHA-2511

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 09110
Surface habitable (m²) 34,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Est
Financier
Prix de vente 77 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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