Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Hauteluce (73620)

2 pièces - 28 m²

T2 exposé SUD-EST avec jolie vue - proche pistes & commerces - 4 couchages - sous bail commercial

114 500 €
Ref : 272
A propos de ce bien

T2 EXPOSÉ SUD-EST AVEC JOLIE VUE - PROCHE PISTES & COMMERCES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS

Appartement T2 meublé situé au troisième et dernier étage, d'une surface habitable de 28.00 m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supllémentaires et accès au balcon exposé SUD-EST avec une jolie vue.

Incluant un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un casier à skis à usages privatifs et exclusifs.

Située au cœur du village d'Hauteluce et à 100 mètres des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances "Les Chalets du Mont Blanc" offre diverses prestations dont une piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 067 € HT soit 5 573 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 248 €/an.
Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison été + 1 moyenne saison été (Modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : HAUCHA-2310

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73620
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente 114 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils