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Hauteluce (73620)

1 pièces - 25,01 m²

T1 meublé sous bail géré avec occupation modulable selon vos envies - statut LMNP possible - fiscalité attract

129 000 €
Ref : 21
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ PROCHE PISTES ET CENTRE DU VILLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé situé dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets d'Émeraude", au premier étage d'une surface habitable de 25m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec lit double et accès au balcon exposé EST.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Avec un départ de piste à 100m., la résidence "Les Chalets d’Émeraude" bénéficie d'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013.

La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon de détente etc ...

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 528 € HT soit 6 081 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 429 € HT/an.
Occupation propriétaire : 2 semaines dont une semaine haute saison hiver + 1 semaine été au choix des dates (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : SAIEME-2219


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73620
Surface habitable (m²) 25,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2013
Financier
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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