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Valloire (73450)

3 pièces - 45,60 m²

T3 proche pistes sous bail meublé dernier étage en duplex avec parking - résidence 4 étoiles

185 000 €
Ref : 154
A propos de ce bien

T3 AVEC OU SANS BAIL MEUBLÉ - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES (EN FACE DU MOULIN BENJAMIN)- EXPOSÉE PLEIN SUD - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE

Charmant appartement T3 meublé, situé au deuxième étage, d'une superficie habitable d'environ 46 m², composé d'un hall d'entrée, cuisine équipé ouvert sur le séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé plein SUD, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau complète, WC indépendant et placard.

Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

SI ACHAT AVEC BAIL COMMERCIAL :
Loyer annuel : 6 493 € HT soit 7 142 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive).
Montant du forfait charges de copropriété : 682 €
Occupation propriétaire : 2 semaines gratuites composée de 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute saison été. (Occupation modulable selon vos envies avec simulation du loyer).

SI ACHAT SANS BAIL : 200 000 €

Diagnostics en cours de réalisation.

Réf. annonce : VALLOIRE-2420


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73450
Surface habitable (m²) 45,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2004
Financier
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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