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Valloire (73450)

2 pièces - 30,83 m²

T2 meublé proche remontées mécaniques - résidence 4 étoiles - sous bail commercial

129 000 €
Ref : 255
A propos de ce bien

T2 MEUBLÉ PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES (EN FACE DU MOULIN BENJAMIN) - SOUS BAIL COMMERCIAL OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 meublé, situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 31 m², composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, WC indépendant, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "Les Chalets du Galibier" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 4 350 € HT soit 4 785 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).
Montant du forfait charges de copropriété : 468 € /an HT
Occupation propriétaire : 2 semaines gratuites composée de 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute saison été. (Occupation modulable selon vos envies sur demande avec simulation du loyer).

CRITÈRES DPE :
DPE : F
GES : C

Réf. annonce : VALLOIRE-2410


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73450
Surface habitable (m²) 30,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2003
Financier
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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