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La Plagne Tarentaise (73210)

3 pièces - 49,04 m²

T3 meublé exposé plein Sud - pied des pistes - 6 couchages - sous bail commercial

178 000 €
Ref : 281
A propos de ce bien

T3 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN SUD - PIED DES PISTES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RESIDENCE 4 ETOILES GEREE

Appartement T3 meublé situé en rez-de-neige au sein de la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss" située à Plagne 1800, d'une surface habitable de 49m² environ, cet appartement est composé d'un dégagement, chambre avec lit double et salle d'eau privative complète, deuxième chambre avec deux lits simples, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à la terrasse exposée PLEIN SUD.

Incluant un emplacement de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un casier à skis à usages exclusifs et privatifs.

A seulement 20 mètres des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam et autres prestations...

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 8 970 € HT soit 9 867 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges annuelles : 1 144 € / an.
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison hiver ou été (occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation

Réf. annonce : PLAEDE-2575

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73210
Surface habitable (m²) 49,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Sud
Financier
Prix de vente 178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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