T2 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN SUD - PIED DES PISTES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE

Appartement T2 meublé situé en rez-de-neige au sein de la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss" située à Plagne 1800, d'une surface habitable de 32m² environ, composé d'un dégagement avec placard, chambre avec lit double et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à la terrasse exposée PLEIN SUD.

Incluant un emplacement de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un casier à skis à usages exclusifs et privatifs.

A seulement 20 mètres des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam et autres prestations...

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 7 893 € HT soit 8 682 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges annuelles : 1 017 € / an.
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison hiver ou été (occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation

Réf. annonce : PLAEDE-SUD