Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

2 pièces - 32,31 m²

T2 meublé sous bail commercial avec occupation modulable

144 000 €
Ref : 77
A propos de ce bien

T2 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - RÉSIDENCE GÉRÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - Résidence 4 étoiles - PROCHE MER

Appartement T2 meublé situé au rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 32,31 m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard
s'ouvrant sur une cuisine equipée ouverte sur le séjour, une chambre avec lit double donnant accès à une terrasse privative, une salle de bains complète avec WC.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure, pataugeoire chauffées, bain à remous, sauna etc ...

Bail commercial en cours : (modulables selon vos envies)
Loyer annuel : 5 510 € HT soit 6 061 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 441 € HT/an, soit une mensualité de 37 €.
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : STPCAR-2297


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 32,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils