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Pralognan-la-Vanoise (73710)

3 pièces - 44,11 m²

T3 meublé exposé plein Sud - proche pistes & téléski - 6 couchages - sous bail commercial

136 000 €
Ref : 328
A propos de ce bien

T3 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN SUD - PROCHE PISTES & TÉLÉSKI - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION POSSIBLE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE / FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 meublé d'une surface habitable de 44 m² environ, situé au deuxième étage composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau complète avec WC, une première chambre avec lit double et placard, WC indépendant, salle de bains complète, deuxième chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès sur un grand balcon exposé PLEIN SUD.
Incluant un emplacement de parking ainsi qu'une cave privative.

Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds, à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski, la résidence Lagrange 4 étoiles "Les Hauts de la Vanoise" dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna et autres prestations.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : en cours. - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts).
Montant du forfait charge annuel avec bail : en cours.
Occupation propriétaire : en cours. (modification possible sur demande avec simulation du loyer annuel).

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf annonce : PRAHAU-2646

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73710
Surface habitable (m²) 44,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Financier
Prix de vente 136 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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