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Saint-Raphaël (83700)

2 pièces - 25,03 m²

T2 meublé sous bail commercial avec occupation modulable

110 000 €
Ref : 149
A propos de ce bien

T2 MEUBLÉ SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES

Appartement T2 meublé situé au rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 25 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès direct à une terrasse, chambre avec lit double, salle de bains complète et WC indépendant.

La résidence Lagrange Vacances "Le Domaine des Grands Pins" est située sur les hauteurs de Valescure, à 3,8 km du port, de la plage et du centre ville. Incluant pisicine extérieure, boulodrome, terrain de tennis, etc...

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 248 €/an. - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant annuel du forfait charge de copropriété : 289 €/an.
Occupation propriétaire : en cours (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :

Classe énergie : E

GES : B

Réf. annonce : SAIDOM-2458


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83700
Surface habitable (m²) 25,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Année de construction 1992
Financier
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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