Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Strasbourg (67000)

1 pièces - 24,61 m²

T1 meublé - exposé Sud-Est - rési. appart'hôtel 4 étoiles gérée - sous bail commercial

98 000 €
Ref : 174
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ - EXPOSÉ SUD-EST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 meublé, d’une surface habitable d’environ 25 m², situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains complète, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour faisant office d’espace nuit, exposé plein Sud-Est.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, du tramway (accès direct au centre-ville) et du centre commercial des Halles, au sein de la résidence Lagrange Appart’Hôtel 4 étoiles « Via Magistrale », qui propose une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 713 € HT soit 6 284 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge : 460 € HT/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : STRVIA-2472


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Surface loi Carrez (m²) 24,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Est
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente 98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils