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Brides-les-Bains (73570)

1 pièces - 27,80 m²

T1 4 couchages proche télécabine - sosu bail commercial avec occupation modulable

90 000 €
Ref : 120
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION MODULABLE - LMNP FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 4 couchages d'une superficie habitable de 28m² situé au rez-de-neige, comprenant d'une entrée avec dégagement, un coin montagne avec deux lits simples, salle de bain complète avec WC et une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès sur le balcon privatif.

Incluant un casier à skis inclus à usage privatif.

L'appartement est situé à 300 m du centre et à 600 m de la télécabine de l'Olympe pour l'accès au domaine skiable des 3 Vallées (navette gratuite - fermeture de la télécabine le 9/4). La résidence Lagrange Vacances "Cybèle" vous accueille dans un cadre chaleureux et convivial avec 132 appartements répartis dans plusieurs bâtiments de 6 étages (avec ascenseur).
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée.

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 2 998 € HT soit 3 298 € TTC - LMNP possible
Montant des charges de copropriété : 1 476 € /an.
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver (modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : F
GES : C

Référence : BRICYB-2430

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73570
Surface habitable (m²) 27,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Est
Financier
Prix de vente 90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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