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Montpellier (34000)

2 pièces - 30,30 m²

T2 meublé 4 couchages - spécial investisseur - sous bail commercial

116 600 €
Ref : 215
A propos de ce bien

T2 MEUBLÉ - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appart'hôtel T2 meublé situé au 3 ème étage, d'une surface habitable de 31m² environ, composé d'une entrée avec dégagement,salle de bains complète, WC indépendant, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et accès au balccon privatif.

Incluant le mobilier ainsi qu'un emplacement de parking souterrain à usages exclusifs et privatifs.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs Odysseum, du zénith et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'hôtel Lagrange Montpellier Millénaire est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires. D'architecture contemporaine, la résidence habillée d'un rideau de bambous vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous, sauna, hammam etc ...

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 6 922 € HT soit 7614 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 416 €/an HT.

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf. annonce : MONCHA-GOU

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 30,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Est
Financier
Prix de vente 116 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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