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Montpellier (34000)

1 pièces - 24,40 m²

T1 meublé - appart'hôtel - sous bail commercial - spécial investisseur

88 000 €
Ref : 291
A propos de ce bien

APPART' HÔTEL T1MEUBLÉ - SOUS BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Appartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 25m² environ, situé au quatrième (dernier) étage, composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès sur le balcon.

Incluant une place de stationnement extérieure à usage privatif.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte). D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 811 € HT soit 6 392 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges annuel avec bail : 330 €/an.

CRITÈRES DPE :
DPE : C
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2598


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 24,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Financier
Prix de vente 88 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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