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La Rochelle (17000)

1 pièces - 20 m²

T1 meublé - proche centre & vieux port - exposé Est - sous bail commercial

67 000 €
Ref : 92
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ - PROCHE CENTRE & VIEUX PORT - EXPOSÉ EST - RÉSIDENCE GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Appartement T1 situé au deuxième étage, d’une surface habitable d’environ 20 m², comprenant une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour / espace nuit exposé Est.

Idéalement situé à 500m. du Vieux Port, et à 600m. du centre-ville, au sein de l'appart'hôtel Lagrange "L'Escale Marine", qui dispose d'une piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness, service petit déjeuner et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel versé par le gestionnaire : 4 053 € HT soit 4 458 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (environ 230 €/an.)

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : ROCESC-2780

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Détails
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente 67 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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