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L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

2 pièces - 46,65 m²

Maisonnette T2 duplex meublée - sous bail commercial avec occupation modulable

115 000 €
Ref : 248
A propos de ce bien

T2 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES

Maisonnette T2 duplex meublé, d'une superficie habitable de 46 m², composée au niveau bas d'une entrée avec dégagement et placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse.
Vous trouverez à l'étage un pallier avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, ainsi q'une chambre spacieuse avec lit double.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances "L'Oustau de Sorgue" est située à 600 m des premiers commerces et à 2 km du centre-ville. Cette résidence est un ensemble de petits mas provençaux accolés organisés en petits hameaux et d'appartements situés dans le pavillon central.

Bail commercial en cours : (occupation modulable)
Loyer annuel : 6 159 € HT soit 6 775 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 275 € / an HT.
Occupation propriétaire : Aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : SOROUS-2544

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 84800
Surface habitable (m²) 46,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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