Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Cauterets (65110)

3 pièces - 35,50 m²

T3 meublé plein SUD-EST - 6 couchages - proche télécabine - sous bail commercial

95 000 €
Ref : 208
A propos de ce bien

T3 MEUBLÉ PLEIN SUD-EST - 6 COUCHAGES PROCHE TÉLÉCABINE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION GRATUITE ET MODULABLE - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T3 meublé d'une surface habitable de 36 m² environ, situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète avec WC, première chambre avec lit double et placard, salle d'eau complète avec WC, deuxième chambre avec lit superposé, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à la terrasse avec jardin privatif exposée plein SUD-EST.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usages exclusifs et privatifs.

Située à 500 m de la télécabine du Lys et environ 1 km du centre et des thermes, la résidence Lagrange Vacances "Le Domaine des 100 Lacs" est parfaitement intégrée au site de par sa fidélité à l'architecture locale. Dans son cocon fait de bois, de pierre et d'ardoise, elle est composée de 3 bâtiments de 5 étages (ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3 516 € TTC soit 3 867 € TTC- LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 920€/an HT.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine haute saison + 1 semaine moyenne saison + 2 basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :
DPE : F
GES : F

Réf : CAUDOM-2503


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 65110
Surface habitable (m²) 35,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006
Financier
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils