Cauterets (65110)

3 pièces - 48,80 m²

T3 meublé - proche télécabine & thermes - exposé Sud-Est - sous bail commercial

115 000 €

Ref : 125

A propos de ce bien

T3 MEUBLÉ - PROCHE TÉLÉCABINE & THERMES - EXPOSÉ SUD-EST - 6 COUCHAGES - RÉSIDENCE GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 meublé d’une surface habitable d’environ 49 m², situé au premier étage, composé d’un hall d’entrée avec placard, une salle de bains complète avec WC, une première chambre avec lit double et placard et un coin nuit avec lit superposé.La cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec canapé-lit, offrant deux couchages supplémentaires, et donne accès à un balcon exposé plein Sud-Est.

Le logement comprend également un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usage privatifs et exclusifs.

Idéalement situé à 500m. de la télécabine du Lys et environ 1 km du centre et des thermes, au sein de la résidence "Le Domaine des 100 Lacs", qui dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam et autres prestations.

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 667 € HT soit 6233 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 1 261 €/an.
Occupation : 1 semaine moyenne saison hiver + 1 semaine basse saison hiver ou été (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :
DPE : F
GES : F

Réf : CAUDOM-2431

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65110

Surface habitable (m²) 48,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Financier

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 37 24 65 61

E-mail contact@lagrange-immobilier.fr

Adresse

27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

T3 meublé - proche télécabine & thermes - exposé Sud-Est - sous bail commercial

Découvrir nos outils