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Le Verdon-sur-Mer (33123)

2 pièces - 35,40 m²

T2 meublé proche plages - libre de toute occupation - 4 couchages

85 000 €
Ref : 408
A propos de ce bien

T2 MEUBLÉ PROCHE PLAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - 4 COUCHAGES - MANDAT DE GESTION POSSIBLE AVEC LE GESTIONNAIRE LAGRANGE

Appartement T2 meublé d’une surface habitable d’environ 35 m², situé au premier étage. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et donnant accès à une terrasse privative sans vis-à-vis. L’appartement comprend également une chambre avec lit double et placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Idéalement située à 900 m des premiers commerces, à 1,5 km des plages de l'estuaire et à 2,5 km des plages de l'Atlantique, au sein de la résidence Lagrange Vacances "L'Estuaire" qui dispose d'une piscine couverte chauffée, terrain de tennis, volley et autres prestations.

Le logement est proposé libre de toute occupation, sans bail commercial en cours, avec la possibilité d’une mise en gestion par le groupe Lagrange.

Charge de copropriété sur l'année 2024 : 1663 €/an.
Budget prévisionnel 2025 : 1 481 €/an.

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf. annonce : VEREST-2774

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33123
Surface habitable (m²) 35,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente 85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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