Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Montignac (24290)

3 pièces - 46,66 m²

Maisonnette T3 duplex meublé - exposé plein Ouest - 6 couchages - sous bail commercial

77 000 €
Ref : 263
A propos de ce bien

MAISONNETTE T3 DUPLEX EXPOSÉE PLEIN OUEST - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Maisonnette T3 duplex d'une surface habitable de 47m² environ, composé au niveau bas d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès une terrasse privative exposée plein OUEST.

Vous trouverez à l'étage un pallier avec dégagement, salle d'eau complète, salle de bains complète, une première chambre avec deux lits simples et placard ainsi qu'une deuxième chambre avec lit double et placard.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances "Les Bastides des Lascaux" est un complexe de 119 maisonnettes réparties autour d'un grand espace de verdure à 2 km du centre et des commerces.
Résidence de tourisme 4 étoiles comprenant une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, espace fitness etc..

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 168 € HT soit 5 684 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 628 € /an.
Occupation propriétaire : Aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES : en cours de réalisation

Réf annonce : MONBAS-2560

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24290
Surface habitable (m²) 46,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Financier
Prix de vente 77 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils