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Cavalaire-sur-Mer (83240)

3 pièces - 54,43 m²

T3 meublé proche plages & mer - sous bail commercial avec occupation modulable

178 350 €
Ref : 287
A propos de ce bien

T3 MEUBLÉ PROCHE PLAGES & MER - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE GÉRÉE

Appartement T3 idéalement située au premier étage, d'une surface habitable de 55 m² environ, composée d'un hall d'entrée, première chambre avec lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, deuxième chambre avec accès à un balcon couvert privatif, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un deuxième balcon couvert.

Incluant une place de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances "Villa Barbara" est située dans un quartier résidentiel, à 750 m environ des commerces, de la promenade du bord de mer, de la plage et du port de plaisance.
De style provençal, elle se compose de 4 bâtiments de 3 étages (ascenseur) et est agrémentée d'espaces verts.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : en cours. - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : en cours.
Occupation propriétaire : en cours (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf : CAVVIL-HUA

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 54,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,43 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Financier
Prix de vente 178 350 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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