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Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces - 25,03 m²

T2 meublé proche plage, sous bail commercial avec occupation modulable

120 000 €
Ref : 66
A propos de ce bien

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PLAGE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2, idéalement située au deuxième étage, d'une superficie habitable de 25m² environ, composée d'un porche, hall d'entrée, chambre avec lit double, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon couvert.

Incluant une place de parking intérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances VILLA BARBARA est située dans un quartier résidentiel, à 750 m environ des commerces, de la promenade du bord de mer, de la plage et du port de plaisance.
De style provençal, elle se compose de 4 bâtiments de 3 étages (ascenseur) et est agrémentée d'espaces verts.

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3 515€ HT soit 3 866 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : possible sur demande.
Occupation propriétaire : Aucune actuellement mais modulable avec simulation du nouveau loyer.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : Diagnostics en cours.
GES : Diagnostics en cours.

Réf : CAVVIL-2372

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 25,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Financier
Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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