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Picto type gestion bandeau VERDON-SUR-MER L'Estuaire

Verdon-sur-mer L'Estuaire (Var) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - PROCHE PLAGES - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 meublé, d'une superficie habitable de 50 m² environ, situé dans la résidence "L'Estuaire" à Verdon-sur-Mer, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, WC indépendant, salle de bains complète ainsi que deux chambres avec lit et placard.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Située à 900 m des premiers commerces, à 1,5 km des plages de l'estuaire et à 2,5 km des plages de l'Atlantique, la résidence Lagrange Vacances L'ESTUAIRE se compose de 44 appartements répartis dans 6 bâtiments d'un étage.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 6 254 ¤ HT soit 6 880 ¤ TTC
Montant des charges annuelles de copropriété : charges non-récupérables seulement (montant très faible).
Occupation propriétaire : 2 semaines hors vacances scolaires soit avant le 15 juin et après le 15 septembre.

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : VEREST-2204
Prix de vente : 115 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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