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Valmeinier Le Grand Panorama 2 (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T2 4 COUCHAGES MEUBLÉ - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé 4 couchages situé au troisième étage du bâtiment principal de la résidence "Le Grand Panorama 2", d'une superficie habitable de 34m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, chambre avec lits et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour disposant d'un canapé-lit avec accès au balcon exposé SUD-OUEST.

Droit à la jouissance privative et exclusive d'un casier à skis.

A seulement 50m. des pistes, la résidence Le Grand Panorama 2 dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, billard, etc..

Bail commercial en cours (modulable selon vos souhaits) :

Loyer annuel : 4 532 € HT soit 4 985 € TTC Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges avec bail : charges non récupérable seulement (montant faible)
Occupation propriétaire : aucune mais modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES :

DPE : E
GES : B

Réf. annonce : VALGP2-2207

Prix de vente : 82 500 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.