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Picto type gestion bandeau VALMEINIER Le Grand Panorama 2

Valmeinier Le Grand Panorama 2 (Savoie) LMNP type

CHALET TRIPLEX 68m² PLEIN OUEST - SOUS BAIL AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - PROCHE PISTES

Chalet triplex mitoyen d\'une superficie habitable de 68m², situé dans la résidence \"Le Grand Panorama 2\" à Valmeinier, composé au niveau bas de deux chambres dont une avec un balcon, dégagement, une salle d\\\'eau avec WC, casier à skis et escalier menant à l\\\'étage.
Au niveau 1 : dégagement, cuisine équipée ouverte sur le séjour, placard, balcon exposé PLEIN OUEST.
Au niveau 2 : palier avec dégagement, deux chambres dont une avec un balcon, WC indépendant, salle de bains complète.

INCLUANT UN EMPLACEMENT DE PARKING SOUTERRAIN A USAGE EXCLUSIF ET PRIVATIF

Située à seulement 50m. des pistes et à 500m. du centre (navette gratuite), la résidence Lagrange Vacances LE GRAND PANORAMA II est composée de 73 appartements répartis dans 2 grands chalets (ascenseur) et de 43 chalets accolés ou individuels. Habillés de pierre, de bois et de lauze, ces chalets offrent une décoration soignée et des prestations tout confort.
Résidence de tourisme 4 étoiles disposant d\\\'une piscine couverte chauffée, sauna, billard, etc..

BAIL COMMERCIAL EN COURS
Loyer annuel garanti : 8 900 ¤ soit 9 790 ¤ TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges avec bail : Charges de copropriété courantes pris en charge par l\\\'exploitant - propriétaire est redevable des charges non récupérables
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer

Réf. annonce : VALGP2-TRIPLEX
Prix de vente (FAI) : 179 000 ¤
sous bail commercial meublé

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