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Picto type gestion bandeau VALLOIRE Les Chalets du Galibier

Valloire Les Chalets du Galibier (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé situé au premier étage, d'une superficie habitable de 28m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon privatif.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage privatif.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Bail commercial en cours
Loyer annuel : 3 807 ¤ HT soit 4 188 ¤ TTC
Montant des charges avec bail : charges non récupérable seulement (montant faible)
Occupation propriétaire : 2 semaines haute saison (1 hiver + 1 été) + 2 basses saison été / hiver.

CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : C

Réf. annonce : VALGAL-1931
Prix de vente : 120 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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