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Picto type gestion bandeau VAL CENIS Les Valmonts de Val-Cenis

Val cenis Les Valmonts de Val-Cenis (Savoie) LMNP type

EXPOSITION PLEIN SUD ET RETOUR SKI AU PIED - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS SOUHAITS - PIED DES PISTES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 entièrement meublé, d'une superficie habitable de 29 m² situé au rez-de-neige et composé d'un hall d'entrée avec placard, une chambre, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit et accès direct sur le balcon exposé PLEIN SUD.
Incluant un casier à skis à usage exclusifs et privatifs.

Situé EN PIED DE PISTES, dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente etc..

Bail en cours : (modulable selon vos envies)
- Loyer annuel versé par Lagrange : 4 220 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
- Montant des charges de copropriété : non récupérables seulement à supporter par le propriétaire (400 ¤/an)
- Occupation propriétaire : 1 semaine en moyenne saison hiver + 1 semaine haute saison été (occupation modulable selon vos envies avec ajout ou suppression de semaines)

CRITÈRES :
DPE : E
GES : B

Réf : VALVAL-2146
Prix de vente : 87 500 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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