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Val-cenis Les Valmonts de Val-Cenis (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL MEUBLÉ - RETOUR SKI AUX PIEDS - PIED DES PISTES - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

Appartement T4 duplex d'une superficie habitable de 48.77 m² environ, situé au troisième étage et combles, comprenant au premier niveau : un hall d'entrée avec dégagement, salle de bains complète avec WC, une première chambre avec un lit superposé et placard, cuisine équipée ouvert sur le séjour avec canapé lit et accès direct sur le balcon, Au deuxième niveau : une chambre avec deux lits simples et placard, une autre chambre avec lit double et placard, salle de bains complète avec WC.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Situé EN PIED DE PISTES, dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" 4 étoiles avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente etc..

Bail en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel versé : 6 231 € HT soit 6 854 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive LMNP - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : possible sur demande
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison hiver + 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines haute saison été.

CRITÈRES :
DPE : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation

Réf : VALVAL-2374

Prix de vente : 159 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.