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Picto type gestion bandeau TOULOUSE Le Carré Saint Michel

Toulouse Le Carré Saint Michel (Haute-Garonne) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - STATUT LMNP POSSIBLE - APPART 'HÔTEL GÉRÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé situé au troisième étage, d'une superficie habitable de 35m² environ, composé d'un hall d'entrée, salle d'eau complète avec WC, une salle de séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon privatif, une chambre ainsi que des rangements.

Incluant une place de parking à usage privatif et exclusif.

L'APPART 'HÔTEL LAGRANGE TOULOUSE SAINT-MICHEL se trouve en plein c½ur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro St Michel. Il est composé de 116 logements (ascenseur).

BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel versé : 6 567 ¤ HT soit 7 443 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Charges de copropriété : Charges non récupérables seulement à supporter par le propriétaire (87 ¤/trimestre soit 348 ¤/an)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : TOUCAR-2033
Prix de vente : 120 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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