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Picto type gestion bandeau TOULOUSE Les Jardins d\'Isaure

Toulouse Les Jardins d\'Isaure (Haute-Garonne) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE SENIOR


Studio meublé situé au troisième étage, d'une superficie habitable de 30m² environ, composé d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée, salle de séjour/chambre avec lit double ouvrant sur un balcon privatif, salle d'eau complète avec WC.

Implantée au c½ur du quartier résidentiel de Croix Daurade, à deux pas du parc de la Maourine, la résidence OVELIA "Le Jardin d’Isaure" est un lieu de vie privilégié, pensé pour le bien être des résidents. La résidence propose 117 appartements (du T1 au T3)

Pensés pour le bien-être et la sécurité des seniors, les appartements sont entièrement adaptés aux gestes du quotidien et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Confortables et fonctionnels, ils offrent de très belles prestations : décoration raffinée, cuisine et salle d'eau équipées, dispositif d'appel d'urgence, visiophone, nombreux rangements…

Les résidences OVELIA offrent un cadre de vie chaleureux et sécurisé aux seniors retraités : une solution d'hébergement de choix pour une retraite en toute sérénité.

BAIL COMMERCIAL EN COURS
Loyer annuel HT : 6 188 ¤ HT soit 6 806 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel avec bail : 779 ¤ HT/an

Réf. annonce : TOUJAR-2059
Prix de vente (FAI) : 150 000 ¤

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