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Toulouse Les Jardins d'Isaure (Haute-Garonne) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE SENIOR

Studio meublé situé au troisième étage, d'une superficie habitable de 30m² environ, composé d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée, salle de séjour/chambre avec lit double ouvrant sur un balcon privatif, salle d'eau complète avec WC.

Implantée au cœur du quartier résidentiel de Croix Daurade, à deux pas du parc de la Maourine, la résidence OVELIA "Le Jardin d’Isaure" est un lieu de vie privilégié, pensé pour le bien être des résidents. La résidence propose 117 appartements (du T1 au T3)

Pensés pour le bien-être et la sécurité des seniors, les appartements sont entièrement adaptés aux gestes du quotidien et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Confortables et fonctionnels, ils offrent de très belles prestations : décoration raffinée, cuisine et salle d'eau équipées, dispositif d'appel d'urgence, visiophone, nombreux rangements…

Les résidences OVELIA offrent un cadre de vie chaleureux et sécurisé aux seniors retraités : une solution d'hébergement de choix pour une retraite en toute sérénité.

BAIL COMMERCIAL EN COURS
Loyer annuel HT : 6 188 € HT soit 6 806 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel avec bail : 779 € HT/an

CRITÈRES :
DPE : D
GES : B

Réf. annonce : TOUJAR-2059

Prix de vente : 150 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.