Accueil > Ancien > Talmont st hilaire
Picto type gestion bandeau TALMONT ST HILAIRE Le Village de la Mer

Talmont st hilaire Le Village de la Mer (Vendée) LMNP type

PROCHE PLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION MODULABLE GRATUITEMENT - LMNP POSSIBLE - Fiscalité attractive

Maisonnette T4 duplex d'une superficie habitable de 59m² composé au niveau bas d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre avec lit double et salle d'eau privative, terrasse.
Au niveau supérieur, un pallier avec dégagement et placard, une chambre avec lit double, seconde chambre avec lits simples et placard, salle de bains complète avec WC.

Maisonnette incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances LE VILLAGE DE LA MER comprend une piscine extérieure chauffée, bains à remous, sauna, hammam. Elle se trouve à 7 km plages, 3,5 km des premiers commerces, 5 km du centre, 3 km du golf de Port-Bourgenay. Composée de maisonnettes accolées réparties sur 7 hameaux, elle vous plonge dans l'atmosphère d'un village vendéen.
La résidence comprend une piscine extérieure chauffée, bain à remous, sauna etc..

BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel : 5 083 ¤ HT soit 5 591 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles : 1 122 ¤ HT
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 semaine basse saison + 1 semaine moyenne saison (modification possible sur demande avec simulation nouveau loyer)

Réf. annonce : TALVIL-1980
Prix de vente (FAI) : 110 000 ¤

Envoyer à un ami
Partager ce programme avec un ami en remplissant ce formulaire
 
loading
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.