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SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLES SELON VOS ENVIES - LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE - LMNP POSSIBLE - Fiscalité attractive
Venez découvrir cet maisonnette T3 duplex d'une superficie habitable de 47.78m² comprenant :
Niveau 0 : un hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et accès sur une terrasse exposé SUD OUEST.
Au niveau 1 : dégagement, une chambre avec deux lits simple, une salle de bains complète avec WC séparé, une deuxième chambre avec lit double et rangements.
Maisonnette vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.
La résidence Lagrange Vacances LE VILLAGE DE LA MER comprend une piscine extérieure chauffée, bains à remous, sauna, hammam. Elle se trouve à 7 km plages, 3,5 km des premiers commerces, 5 km du centre, 3 km du golf de Port-Bourgenay. Composée de maisonnettes accolées réparties sur 7 hameaux, elle vous plonge dans l'atmosphère d'un village vendéen.
SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES
Bail actuel :
- Date de prise à bail : 26/06/2010
- date de fin de bail : 30/09/2020
- loyer annuel HT : 3888,27¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
- montant des charges annuelles HT :22¤ maximum par m²/an.
- occupation propriétaire : 1 SEMAINE MOYENNE SAISON + 1 SEMAINE BASSE SAISON
Réf. annonce : TALVIL-1248
Prix de vente (FAI) : 95 000¤
Sous bail commercial avec occupation
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.