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Picto type gestion bandeau SIX FOURS LES PLAGES Les Terasses des Embiez

Six fours les plages Les Terasses des Embiez (Var) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - OCCUPATION MODULABLE ET GRATUITE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - PROCHE MER

Appartement T3 Duplex d'une superficie habitable de 49m², situé au premier étage, composé au niveau inférieur d'un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant et escalier menant à l'étage
Au niveau supérieur : un palier avec dégagement, deux chambres avec lit double ainsi qu'une salle de bains complète et un WC.
Avec la jouissance privative d'une terrasse d'environ 12m².
Incluant le mobilier + un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence de tourisme haut de gamme « Les Terrasses des Embiez » avec piscine extérieure chauffée et hammam, située à 500 des plages
Au Brusc, à 200 m des commerces et du port, la résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DES EMBIEZ bénéficie d'un emplacement de rêve face à la prestigieuse Île des Embiez. Composée de 107 appartements répartis dans plusieurs bâtiments d'un étage, elle vous accueille dans un parc arboré à seulement 500 m des plages.

Bail commercial en cours modulable selon vos souhaits :
Loyer annuel : 9 559 ¤ TTC - Statut LMNP possible (revenus nets d'impôts)
Forfait charges de copropriété : 859 ¤
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 haute saison été et une basse saison
Divers avantages propriétaires.

Réf. annonce : SIXTER-1926
Prix de vente (FAI) : 315 000 ¤

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