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Picto type gestion bandeau SIX FOURS LES PLAGES Les Terasses des Embiez

Six fours les plages Les Terasses des Embiez (Var) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - OCCUPATION MODULABLE ET GRATUITE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - PROCHE MER

Appartement T3 Duplex d'une superficie habitable de 49m², situé au premier étage, composé au niveau inférieur d'un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant et escalier menant à l'étage
Au niveau supérieur : un palier avec dégagement, deux chambres avec lit double ainsi qu'une salle de bains complète et un WC.
Avec la jouissance privative d'une terrasse d'environ 12m².
Incluant le mobilier + un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence de tourisme haut de gamme « Les Terrasses des Embiez » avec piscine extérieure chauffée et hammam, située à 500 des plages
Au Brusc, à 200 m des commerces et du port, la résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DES EMBIEZ bénéficie d'un emplacement de rêve face à la prestigieuse Île des Embiez. Composée de 107 appartements répartis dans plusieurs bâtiments d'un étage, elle vous accueille dans un parc arboré à seulement 500 m des plages.

Bail commercial en cours modulable selon vos souhaits :
Loyer annuel : 9 559 ¤ TTC - Statut LMNP possible (revenus nets d'impôts)
Forfait charges de copropriété : 859 ¤
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 haute saison été et une basse saison
Divers avantages propriétaires.

CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : SIXTER-1926
Prix de vente : 295 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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