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Picto type gestion bandeau SIX FOURS LES PLAGES Les Terrasses des Embiez

Six fours les plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP type

PROCHE PLAGE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 + cabine d'une superficie habitable de 41.69m², situé en rez-de-jardin avec une grande terrasse. L'appartement est composé d'un hall d\'entrée, une chambre avec placard et lit double, une chambre-cabine avec placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé gigogne et accès direct sur une grande terrasse de 10.45m².

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" à Six-Fours-les-Pages avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500m. des plages.

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 6 545 ¤ soit 7 199 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d\'impôts)
Montant des charges annuelles de copropriété avec bail : 731¤ HT
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer
Avantage bail divers.

Réf. annonce : SIXTER-1850
Prix de vente (FAI) : 205 000 ¤
sous bail commercial meublé

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