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Picto type gestion bandeau SERRE-CHEVALIER LE Hameau du Rocher Blanc

Serre-chevalier LE Hameau du Rocher Blanc (Hautes-Alpes) LMNP type

APPARTEMENT T3 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T3 d'une superficie habitable de 56m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, une première chambre avec lit double, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec accès sur le balcon ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative + WC.

Incluant un emplacement de parking souterrain ainsi qu'une cave.

Située à Chantemerle, à 350m. maximum des remontées mécaniques, de l'ESF et du centre, la résidence 4 étoiles "LE HAMEAU DU ROCHER BLANC 2" affiche une architecture traditionnelle, à l'image des chalets d'autrefois.

La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail en cours :
Loyer annuel : 6 783 ¤ HT soit 7 461 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles avec bail : 1 179 ¤ HT
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine moyenne saison hiver + 2 semaines au choix durant la saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : SERHRB-2197
Prix de vente : 280 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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