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Picto type gestion bandeau SAINTE-MAXIME Le Carré Beauchêne

Sainte-maxime Le Carré Beauchêne (Var) LMNP type

AVEC OU SANS BAIL - PROCHE PLAGE ET CENTRE - VILLA 125m² - A VISITER SANS TARDER

Venez découvrir cette Villa T4 d'une superficie habitable de 125m² avec piscine privée 4m x 8m, composée au rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec dégagement, W.C indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le grand séjour lumineux, un escalier pour accéder à l'étage où se trouve un pallier avec dégagement, trois grandes chambres dont une avec salle de bain privée comprenant douche et baignoire, ainsi qu'une salle de bain.
Terrasse couverte exposée Sud-Est et jardin privatif de 454m² environ.

Garage de 21m² environ à usage exclusif et privatif. Vendue avec mobilier inclus.

Située dans une zone résidentielle, entre 1 et 3 km du centre, du port, du golf et des plages, la résidence "CARRE BEAUCHENE", vous accueille dans un cadre méditerranéen, composé de villas de standing avec piscine et jardin privatifs.


Achat libre de bail possible (pleine propriété).
Charges de copropriété hors bail : 246 ¤/an

Si achat sous bail commercial (occupation modulable selon vos souhaits).


BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel HT: 18 500 ¤
Occupation actuelle : 3 semaines moyenne saison + 5 semaines en basse saison.
Charges de copropriétés prises en charge par l'exploitant.
Prix de vente (FAI) : 730 000 ¤

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