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Picto type gestion bandeau SAINT-SATURNIN-LES-APT Le Clos Savornin

Saint-saturnin-les-apt Le Clos Savornin (Vaucluse) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
VILLA T5 MEUBLÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Magnifique villa T5, d'une superficie habitable de 147 m², sur deux étages, composée au niveau bas : d'une entrée avec dégagement et placard, salle à manger avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant, seconde chambre avec salle d'eau privative et WC.
Au niveau supérieur : un pallier avec dégagement, WC indépendant ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative.

Un garage attenant avec WC extérieur viendra compléter ce bien ainsi que la jouissance privative et exclusive d'un jardin et d'une piscine.

A 900 m du centre du village, au c½ur de la Provence, à proximité des lieux emblématiques tels que Gordes, Roussillon et l'Isle-sur-la-Sorgue, LE CLOS SAVORNIN offre un panorama unique sur la chaîne du Luberon, regroupant 22 villas de grand standing avec piscine privée chauffée (variations de température possible selon météo), tournées soit vert l'intérieur du domaine, soit vers la campagne.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 11 656 ¤ HT soit 12 821 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété avec bail : 520 ¤ HT/an, (cotisation annuelle au syndicat des copropriétaires seulement), soit une mensualité de 43 ¤.
Occupation propriétaire : en période de moyenne et basse saison : 150¤/semaine + consommation eau et électricité (max 2 semaines / an), 20% de remise en période de haute saison.

CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : SAISAV-2280
Prix de vente : 580 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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