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Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

OPPORTUNITÉ A SAISIR - SOUS BAIL MEUBLÉ AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION + OCCUPATION POSSIBLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - PROCHE MER

Appartement T3 duplex situé au premier et dernier étage, d'une superficie habitable de 45m², composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Au niveau supérieur : dégagement, salle de bains complète + WC, une chambre avec lit double et place.
Emplacement de parking inclus à usage privatif et exclusif.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure + pataugeoire chauffées + bain à remous, sauna etc..

Bail en cours : (occupation modulable)
Loyer annuel : 7 527 € HT soit 8 279 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges de copropriété récupérables : 574 € HT/an
Occupation propriétaire : Aucune mais possible selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel
Avantages propriétaires bailleurs.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : STPCAR-1564

Prix de vente : 155 000 €

Les prix indiqués sont honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

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