Accueil > Ancien > Saint-palais-sur-mer
Picto type gestion bandeau SAINT-PALAIS-SUR-MER Les Carrelets

Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP type

OPPORTUNITÉ A SAISIR - SOUS BAIL MEUBLÉ AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION + OCCUPATION POSSIBLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - PROCHE MER

Appartement T3 duplex situé au premier et dernier étage, d'une superficie habitable de 45m², composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Au niveau supérieur : dégagement, salle de bains complète + WC, une chambre avec lit double et place.
Emplacement de parking inclus à usage privatif et exclusif.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure + pataugeoire chauffées + bain à remous, sauna etc..

Bail en cours : (occupation modulable)
Loyer annuel : 7 527 ¤ HT soit 8 279 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges de copropriété récupérables : 574 ¤ HT/an
Occupation propriétaire : Aucune mais possible selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel
Avantages propriétaires bailleurs.


CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : STPCAR-1564
Prix de vente : 155 000 ¤

Les prix indiqués sont honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

Envoyer à un ami
Partager ce programme avec un ami en remplissant ce formulaire
 
loading
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.