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Picto type gestion bandeau SAINT PALAIS SUR MER Les Carrelets

Saint palais sur mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP type

RETOUR A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER !! VUE OCÉAN ET PROCHE MER - SOUS BAIL MEUBLÉ SANS CONTRAINTE DE GESTION ET AVEC OCCUPATION MODULABLE ET GRATUITE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 duplex situé au premier et dernier étage, dans la résidence 4 étoiles "Les Carrelets", d'une superficie habitable de 45 m², composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès sur un grand balcon exposé plein SUD OUEST avec vue océan.
Au niveau supérieur vous trouverez un dégagement avec palier avec dégagement, salle de bains complète + WC, une chambre avec placard.
Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région.
La résidence dispose d'une piscine extérieure + pataugeoire chauffées + bain à remous, sauna etc..

Voici les modalités du bail en cours : (OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES)
Loyer annuel : 9 287 ¤- Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges de copropriété : 574 ¤ HT/an
Occupation propriétaire : Aucune mais possible de bénéficier d'une ou plusieurs semaines pendant l'année afin de profiter de votre bien gratuitement (modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel garanti).

Réf. annonce : STPCAR-1916
Prix de vente (FAI) : 178 000 ¤
sous bail commercial meublé

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