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Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

RENTABILITÉ ATTRACTIVE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE ET GRATUITE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

Appartement T3 duplex situé au premier étage du bâtiment D, d'une superficie habitable de 45 m², comprenant : un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès sur le balcon.
A l'étage : dégagement, salle de bains complète + wc, une chambre.

Mobilier + emplacement de parking inclus dans le prix de vente.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure + pataugeoire chauffées + bain à remous, sauna etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 7 227 € - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 574 €
Occupation propriétaire : Aucune mais possible selon vos envies avec estimation du nouveau loyer annuel garanti

Réf. annonce : STPCAR-1564

Prix de vente (FAI) : 176 000 €
Sous bail commercial meublé

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.