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Picto type gestion bandeau SAINT-LARY Le Clos Saint Hilaire

Saint-lary Le Clos Saint Hilaire (Hautes-Pyrénées) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES ET AU CENTRE DE LA STATION - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé, d'une superficie habitable de 47m² environ, situé dans la résidence LE CLOS SAINT HILAIRE à SAINT LARY, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une loggia privative.

Incluant un cellier et un emplacement de parking intérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence "LE CLOS SAINT HILAIRE" se situe à Vieille Aure, à 750m. du centre de St Lary village et du téléphérique du Pic Lumière (navettes gratuites), à proximité immédiate de la résidence L'Ardoisière, à 500 m de la télécabine et des Thermes.
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 682 ¤ HT soit 6 250 ¤ TTC.
Montant des charges annuelles de copropriété : 545 ¤ HT.
Occupation propriétaire : aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : SAIBAL-VIP
Prix de vente : 172 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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