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Picto type gestion bandeau SAINT-LARY Le Domaine de l'Ardoisière

Saint-lary Le Domaine de l'Ardoisière (Hautes-Pyrénées) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE GÉRÉE

Appartement T2 cabine meublé, d'une surface habitable d'environ 50 m², situé au rez-de-neige de la résidence "Le Domaine de l'Ardoisière", composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendants, une première chambre avec lits simples superposés, salle d'eau complète, salle de bains complète, seconde chambre avec lit double et placard ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès sur la terrasse.

Avec la jouissance privative et exclusive d'un casier à skis ainsi que d'un garage souterrain.

Située à 500 m de la télécabine du Lys et environ 1 km du centre et des thermes, la résidence Lagrange Vacances LE DOMAINE DES 100 LACS est parfaitement intégrée au site de par sa fidélité à l'architecture locale. Dans son cocon fait de bos, de pierre et d'ardoise, elle est composée de 3 bâtiments de 5 étages (ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 416 ¤ HT soit 5 957 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Charges de copropriété : 674 ¤ HT/an
Occupation : 4 semaines basse saison (modifications possibles selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel).

Réf : STLAR-2174
Prix de vente : 172 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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