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Picto type gestion bandeau QUEVEN Domaine de Val Quéven

Queven Domaine de Val Quéven (Morbihan) LMNP type

PROCHE GOLF - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES

Appartement T3 Duplex situé au rez-de-jardin, d'une surface habitable de 41m² comprenant : une entrée avec placard, WC indépendant, un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une terrasse de 7m². Un escalier desservant le premier étage comprenant un pallier avec dégagement, deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Emplacement de parking à usage privatif et exclusif.

Dans un cadre verdoyant et située en bordure du golf de Queven (parcours 18 trous), la résidence LAGRANGE VACANCES LE DOMAINE DE VAL QUEVEN se compose de 80 maisonnettes accolées et d'appartements répartis dans un domaine entièrement piétonnier, idéal pour un séjour en famille.

La résidence comprend une piscine couverte chauffée ainsi qu'un sauna.

Bail en cours :
Loyer annuel : 3 458 ¤ HT soit 3 803 ¤ TTC ; statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Occupation propriétaire : 1 semaine en Haute Saison + 1 semaine en Moyenne saison (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)
Forfait charges de copropriété annuel avec bail : charges non-récupérable seulement (montant très faible).

Avantage bail : week-end dernière minute à 40 ¤ TTC; bourse d'échange LAGRANGE; tarif préférentiel de -20 % sur tous les tarifs publics Lagrange.

Référence : QUEVAL-T3D
Prix de vente (FAI) : 80 000 ¤

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