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Accueil > Ancien > Pralognan la vanoise

Pralognan la vanoise Les Hauts de la Vanoise (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - PROCHE PISTES Résidence haut de gamme

Appartement T2 d'une superficie habitable de 32m² situé au 4ème étage du bâtiment principal et en rez-de-jardin du côté terrasse. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète, WC indépendant, une chambre, cuisine équipée ouverte sur un séjour, accès sur une terrasse exposée PLEIN SUD.

Incluant avec un emplacement de parking et une cave.

Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds, à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski, la résidence Lagrange vacances LES HAUTS DE LA VANOISE dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 090 € HT soit 5 599 € TTC (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel avec bail : 474,09 € HT/an
Occupation propriétaire : 2 semaines basse saison hiver + 2 semaines de fermeture

CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : C

Réf annonce : PRAHAU-2009

Prix de vente : 135 000€
Sous bail commercial meublé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.