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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
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Port-barcares Catalana (Pyrénées-Orientales) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé situé au premier étage, d'une superficie habitable de 32,55m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement, une chambre avec un lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé gigogne.
Terrasse couverte avec jolie vue.

Située à la Coudalère, la résidence Lagrange "CATALANA" est située à 50m. des commerces et des animations, à 300m. de la plage du lac marin de Salses. Elle comprend une piscine extérieure chauffée et diverses prestations.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL (OCCUPATION MODULABLE ET DIVERS AVANTAGES BAILLEUR)
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 660 € HT soit 4 026 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 378 € HT/an
Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison dans la résidence Lagrange de son choix pour une même catégorie (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

Réf. annonce : BARCAT-1361

Prix de vente (FAI) : 71 000 €
Sous bail commercial meublé

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.