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Picto type gestion bandeau PORT-BARCARES Catalana

Port-barcares Catalana (Pyrénées-Orientales) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - RÉSIDENCE DE TOURISME PROCHE MER - LMNP POSSIBLE - OCCUPATION PROPRIÉTAIRE MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé situé en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 35.95m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement, une chambre avec un lit double et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit, accès depuis le séjour sur une terrasse couverte avec une très belle vue, et la jouissance d'un jardin.
Incluant le mobilier.

A la Coudalère, la résidence Lagrange Vacances CATALANA est située à 50 m des commerces et des animations, à 300 m de la plage du lac marin de Salses et à 1,5 km de la plage , piscine extérieure chauffée.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 267 ¤ HT soit 3 594 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 441 ¤ HT (charges non récupérables seulement)
Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison dans la résidence Lagrange de son choix pour une même catégorie

Réf. annonce : BARCAT-1326
Prix de vente (FAI) : 75 000¤
Sous bail commercial

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