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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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VUE PISTES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION- RÉSIDENCE GÉRÉE
Appartement T2 situé au premier étage dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss", situé à Plagne 1800. D'une superficie habitable de 30m² environ, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, chambre avec lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit donnant sur un balcon exposée SUD-EST, VUE SUR LES PISTES.
Emplacement de parking en sous-sol, cave et mobilier inclus à usage exclusifs et privatifs.
A seulement 20m. des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au c½ur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc ...
BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel : 7 417 ¤ HT soit 8 159 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles : 615 ¤ HT/an, soit une mensualité de 51 ¤ environ.
Occupation propriétaire : 7 semaines dont 2 semaines haute saison + 3 semaines moyenne saison + 2 semaines basse saison.
CRITÈRES :
Diagnostics en cours de réalisation.
Réf. annonce : PLAEDE-2279
Prix de vente : 149 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.