Votre partenaire investissement

Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Contactez-nous !
Envoyer à un ami
Galerie photo

Réseaux sociaux

| Partager

Nos autres reventes

Accueil > Ancien > Plagne 1800

Plagne 1800 Les Chalets d'Edelweiss (Savoie)

Présentation Fiche technique Accès au site

APPARTEMENT T4 DUPLEX - BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - RÉSIDENCE AU PIED DES PISTES - LMNP POSSIBLE

Appartement T4 duplex situé au niveau 2 et 3 de la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss" situé à La Plagne 1800, au pied des pistes. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 56m² environ + surface utile de 5m² environ.

Au niveau bas, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec dégagement, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon.

Au niveau haut, un pallier avec dégagement, une chambre avec lit double et accès sur le balcon privatif, une chambre-cabine avec deux lits simples, WC indépendant, une deuxième chambre avec lit double, placard et salle d'eau privative.

Vendu avec mobilier, deux caves, casier à skis et un emplacement de parking au niveau -2 pour deux véhicules.

A seulement 20m. des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station avec des prestation haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail en cours :
Loyer annuel : 11 905 € HT soit 13 096 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges annuel : 1 151 € HT
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison + 1 semaine basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer & bourse d'échange)

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : C

Réf. annonce : PLAEDE-2139

Prix de vente : 319 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.