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Picto type gestion bandeau PLAGNE 1800 Les Chalets d'Edelweiss

Plagne 1800 Les Chalets d'Edelweiss (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PLEIN SUD - VUE PISTES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 situé au premier étage dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss" situé à Plagne 1800. D'une superficie habitable de 32m² environ, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, chambre avec lit double et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit donnant sur un balcon exposé PLEIN SUD, FACE AUX PISTES.

Emplacement de parking en sous-sol, une cave et mobilier inclus à usage exclusifs et privatifs.

A seulement 20m. des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au c½ur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc..

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

Loyer annuel HT : 4 785 ¤ HT soit 5 263 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles : 738 ¤ HT/an
Occupation propriétaire : 3 semaines dont 1 semaine très haute saison hiver + 1 semaine moyenne saison et 1 semaine basse saison.

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : PLAEDE-2147
Prix de vente : 135 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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