Votre partenaire investissement

Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Contactez-nous !
Envoyer à un ami
Galerie photo

Réseaux sociaux

| Partager

Nos autres reventes

Accueil > Ancien > Plagne 1800

Plagne 1800 Les Chalets d'Edelweiss (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - PLEIN SUD & VUE PISTES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 situé au premier étage dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss" située à Plagne 1800. D'une superficie habitable de 32m² environ, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, chambre avec lit double et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit donnant sur un balcon exposé PLEIN SUD, FACE AUX PISTES.
Emplacement de parking en sous-sol, une cave et mobilier inclus à usage exclusifs et privatifs.

A seulement 20m. des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc ...

BAIL COMMERCIAL EN COURS : (OCCUPATION MODULABLE)
Loyer annuel : 4 487 € HT soit 4 936 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles : 738 € HT/an
Occupation propriétaire : 3 semaines dont 1 semaine très haute saison hiver + 1 semaine moyenne saison et 1 semaine basse saison (occupation modulable selon vos envies avec simulation du loyer annuel).

Exemple modification bail :
1 semaine moyenne saison hiver
Le loyer annuel passera à 6 400 € TTC soit 5 818 € HT

CRITÈRES :
classe énergie : E
GES : B

Honoraires d'agence à charge vendeurs.

Réf. annonce : PLAEDE-2147

Prix de vente : 129 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.